Bagaimana cara mendapatkan sertifikat kinerja energi? Sebelum menjual rumah Anda, Anda akan memerlukan Sertifikat Kinerja Energi (EPC) jika Anda berencana untuk menjual atau menyewanya di Inggris. Ketika datang untuk berurusan atau mengelola residensi untuk pertama kalinya, banyak pemilik rumah dan tuan tanah diragukan bagaimana cara mendapatkan instrumen ini. Tetapi jika Anda khawatir sebelumnya, itu akan membantu Anda tetap bisa ditawar sementara icing properti Anda siap untuk permintaan tanpa penahanan serampangan.
Apa itu Sertifikat Kinerja Energi? Efektivitas energi dari properti Anda dinilai pada skala dari A ke G oleh sertifikat kinerja energi, dengan A yang mewakili efektivitas terindah. Ini menunjukkan pembeli atau penyewa implisit betapa pentingnya mereka menghabiskan energi dan menawarkan saran untuk kemajuan yang dapat membuat properti lebih murah untuk dijalankan.
Setiap kali properti di -vended, didirikan, atau dibiarkan di Inggris, sertifikat kinerja energi (EPC) diperlukan untuk memastikan transparansi dan kepatuhan dengan kondisi hukum. Sebelum menentukan kedudukan properti Anda, penilai ini baik untuk memeriksa sistem pemanas, sekuestrasi, dan jendela Anda. Menggunakan penilai terdaftar memastikan EPC Anda valid dan dapat terdaftar pada register EPC pemerintah yang disetujui, di mana ia akan dapat diakses selama proses perdagangan atau membiarkan Anda. Langkah -langkah untuk mendapatkan sertifikat kinerja energi yang membawa EPC di Inggris adalah proses yang jelas saat Anda mengikuti cara -cara langsung ini
Mengeksplorasi lajang Dan kamar ganda untuk disewa di london Untuk siswa dan profesional, semua tagihan termasuk dalam sewa bulan.
1. Mendeteksi pencarian penilai energi bersertifikat untuk penilai yang baik menggunakan register EPC pemerintah Inggris. Masukkan kode pos Anda untuk mendeteksi profesional berlisensi di daerah Anda yang dapat mengelola tes dan mengeluarkan instrumen Anda.
2. Jadwalkan evaluasi EPC Anda. Siapkan waktu yang dapat diakses bagi penilai untuk mengunjungi properti Anda setelah Anda memilih satu. Mereka akan memberi tahu Anda akses apa yang mereka tanggung selama pemeriksaan dan menjawab pertanyaan apa pun yang mungkin Anda miliki tentang kunjungan tersebut.
3. Mintalah properti Anda diaudit selama penilaian, penilai akan meninjau boiler, radiator, sekuestrasi, jendela, dan pencahayaan Garret Anda. Mereka akan mengukur apartemen Anda dan mencatat perlengkapan dan sistem di properti Anda untuk menghitung efektivitas energinya. Pemeriksaan umumnya membutuhkan sekitar 30 twinkles hingga satu jam, tergantung pada ukuran dan tata letak properti Anda.
4. Akui EPC Anda dalam beberapa hari setelah penilaian, Anda biasanya akan mengakui EPC Anda melalui pengiriman. Instrumen ini akan menampilkan kemajuan Anda saat ini dan disarankan untuk membantu Anda meningkatkan efektivitas energi properti Anda jika diminta.
EPC tetap berlaku selama sepuluh kali, memungkinkan Anda untuk menjual properti Anda untuk perdagangan atau sewa selama periode ini tanpa mengambil penilaian baru kecuali Anda ingin memodernisasi kedudukan Anda setelah membuat kemajuan. Mengapa Anda membutuhkan EPC sebelum memasarkan properti Anda, ini adalah permintaan hukum untuk memiliki EPC yang valid sebelum mem -flash properti Anda untuk perdagangan atau membiarkan di Inggris.
Agen perumahan Akan meminta EPC saat mendaftarkan properti Anda, dan pembeli atau penyewa implisit sering meminta untuk melihatnya selama tampilan. Standing EPC yang baik dapat memperbaiki daya tarik properti Anda, membuatnya lebih menggoda bagi pembeli atau penyewa yang sadar energi, sambil membantu Anda menghindari penyitaan yang dapat mengganggu perdagangan Anda atau membiarkan rencana. Biaya membawa EPC di Inggris.
Harga penilaian EPC bervariasi di seluruh Inggris, umumnya menghasilkan antara £ 50 dan £ 120. Pembayaran satu waktu ini dilakukan untuk penilai sehingga mereka dapat datang ke rumah Anda dan mendapatkan instrumen. Bagaimana jika EPC Anda berdiri rendah? Tidak perlu khawatir jika kedudukan EPC Anda rendah, karena laporan tersebut akan memberikan daftar rekomendasi yang jelas yang diminta untuk memperbaiki kedudukan. Ini mungkin termasuk tugas-tugas seperti menambahkan sekuestrasi Garret atau memang menambahkan lampu hemat energi.
Namun, wajib untuk mencocokkan E atau pergi untuk tetap adil di bawah norma efisiensi energi minimum (MEE), jika Anda seorang pemilik. Ketinggian properti Anda akan memastikan itu kompetitif dalam permintaan juga. Apa perusahaan paling umum tentang membawa EPC?
1. Tetap saja, apakah saya membutuhkan EPC? Anda masih membutuhkan EPC memang jika penyewa hanya menggunakan bagian dari properti, jika saya hanya menyewakan satu kamar. Dalam hal ini, periksa dengan agen real estat yang dapat diandalkan seperti Cribs Estate untuk membuat keputusan yang lebih baik.
2. Dapatkah saya menggunakan EPC yang saya peroleh beberapa waktu lalu? EPC memiliki validitas sepuluh kali, sehingga Anda dapat menggunakannya untuk waktu itu. Atau secara berbeda Anda dapat memodernisasi setelah kemajuan selesai.
3. Apa yang terjadi jika saya menjual properti saya tanpa EPC? Pemasaran EPC tanpa otorisasi hukum dapat menghasilkan hukuman yang besar lebih dari £ 5.000, serta penahanan perdagangan dan proses membiarkan.
4. Dapatkah saya memeriksa apakah saya sebelumnya memiliki EPC? Ya, Anda dapat mengunjungi Registry EPC Inggris, atau Anda dapat meminta agen perumahan seperti Cribs Estates untuk melakukannya untuk properti Anda dan memeriksa validitas instrumen. Bagaimana Boks Estate dapat membantu Anda di Cribs Estate, kami memahami bahwa menangani kepatuhan properti dapat terasa mengundang, terutama ketika mempersiapkan rumah Anda untuk perdagangan atau membiarkan. Peleton berpendidikan kami akan memandu Anda melalui proses, membantu mengatur penilaian Anda, dan membantu Anda memahami kemajuan yang direkomendasikan untuk meningkatkan posisi EPC Anda. didistribusikan melalui media sosial